很多南昌置换家庭不知道，卖房后1年内买房，可以申请退税。这笔钱少则几千、多则几万，别错过。
政策要点：
① 适用对象：卖房时缴纳了个人所得税的纳税人，在卖房后1年内重新购买住房的，可以申请退税。② 退税金额：新购住房金额≥旧房成交价时，全额退还已缴个税；新购住房金额＜旧房成交价时，按比例退还。③ 时效：卖房→买房在1年内完成（以契税完税时间为准）。
操作流程：
第一步：卖房时正常缴纳个税（如果有），拿到完税证明。第二步：买房后缴纳契税，取得契税完税证明。第三步：携带以下材料到南昌市税务局（或通过"江西税务"APP线上申请）：身份证、旧房买卖合同、新房买卖合同、个税完税证明、契税完税证明、银行卡。第四步：税务部门审核通过后，退税到账（通常15-30个工作日）。
注意事项：
① 该政策以家庭为单位，夫妻一方卖房、另一方购房也算。② 如果卖房时符合"满五唯一"条件已免征个税，则无法退税（因为根本没缴）。③ 卖房时缴纳的个税金额决定了退税额上限。④ 政策有效期请以税务局最新公告为准。
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