在南昌买房，朝向和采光直接决定了未来10年的居住舒适度。南昌属于夏热冬冷的亚热带季风气候，朝向对室内温度影响巨大。
各朝向分析（南昌地区）：
① 南朝向：首选。冬暖夏凉，日照充足。南昌冬天西北风大，朝南的房子室内温度明显更高。② 东南朝向：仅次于正南。上午采光好，下午不西晒，夏天舒服。③ 西南朝向：下午西晒严重，夏天室内温度偏高，空调费贵不少。④ 东朝向：上午采光好，下午较暗。适合喜欢早起的人。⑤ 西朝向：南昌夏天西晒非常厉害，下午3-6点室内如同蒸笼。⑥ 北朝向：采光最差，南昌冬天阴冷，北向房间湿气重。
实地看房时间表：
上午9:00-10:00 看东向和东南向房间的采光。中午12:00-13:00 看顶层采光和隔热情况。下午15:00-16:00 看西晒情况，摸摸西墙的温度。傍晚17:00-18:00 看通风效果，开窗感受对流。
南昌特有问题：
① 低楼层（1-3层）在南昌梅雨季容易返潮，看房时注意墙角是否有霉斑。② 中间套看连廊房型，连廊会影响北侧房间的采光和隐私。③ 南昌老小区普遍楼间距近，低层采光可能被挡，建议冬天去看。④ 看房时关掉灯，看自然光照亮效果。
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