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南昌卖房增值税怎么算？满二是怎么界定的？

很多南昌卖房人搞不清增值税是怎么回事。搞清楚"满二""满五唯"能帮你省好几万。什么是增值税？二手房交易中，房产证未满2年转让需缴纳的税费。税率为5.6%（增值税5%+附加税0.6%）。不满2年：按成交总价的5.6%缴纳。满2年：免征增值税（普通住宅）。"满二"的时间怎么算？以房产证（不动产权证...

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南昌卖房税费全解析：满二、满五唯一到底差多少钱？

卖房税费是交易中绕不开的一笔开销。在南昌，最关键的两个概念是"满二"（房本满2年）和"满五唯一"（满5年且是家庭唯一住房）。不同情况下的税费差异（以150万成交价为例）：◉ 不满2年：增值税5.3%（7.95万）+ 个税1%（1.5万）= 合计约9.45万。这是税费最高的情形，这类房子除非价格...

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